Notre garantie financière
Property management
IPM accompagne les investisseurs, entreprises et institutionnels dans l’optimisation de la gestion locative et technique, et dans la valorisation de leur patrimoine immobiliers.
Pour vos locaux commerciaux, immeubles de bureaux, entrepôts, locaux d’activités, notre Property Manager sera votre interlocuteur, et votre représentant auprès notamment :
- De vos locataires.
- Des prestataires intervenant dans vos locaux.
- Des assureurs
- Du FACILITY MANAGER et de l’ASSET MANAGER que vous aurez choisis.
- Assurer la gestion technique de vos biens et s'assurer de la tenue des obligations du bail.
- Garantir un confort d'usage des utilisateurs.
- Anticiper les travaux nécessaires à la valorisation de vos actifs (CAPEX et OPEX).
- Maîtriser la notion de green building et les obligations du décret tertiaire.
- Suivre la garantie de parfait achèvement, biennale et décennale.
- Effectuer les reportings financiers, locatifs et techniques adaptés à vos exigences.
Le Property Management tel que nous le concevons est à l’opposé d’une gestion impersonnelle et « dématérialisée » de biens immobiliers.
De part des visites fréquentes sur les sites, qui génèrent automatiquement un compte rendu de visite adressé au propriétaire, de part des entretiens réguliers avec les locataires, le property Management que nous développons met l’accent sur le professionnalisme, la réactivité, et la communication.
Piloter la gestion locative ou technique d’un bien immobilier se pratique selon nous autant sur le terrain, qu’à distance.
IPM intervient pour l’administration de vos biens sur l’ensemble du territoire métropolitain, mais également dans toute la région SUD, et au-delà.